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pippo1998

Author:pippo1998
波乗りとタイのビーチリゾートをこよなく愛するサラリーマン。
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パタヤ史上最高のコンドミニアム『Copacabana Beach Jomtien』 - その3・価格編


Copacabana Beach Jomtien シリーズの最後は 価格編 です。
 →パタヤ史上最高のコンドミニアム『Copacabana Beach Jomtien』 - その1 外観編
 →パタヤ史上最高のコンドミニアム『Copacabana Beach Jomtien』 - その2 ユニットレイアウト編

実はこの Copacabana Beach Jomtien は、ついこないだEIAを取得して建設が始まったばかりというのに、
もうすでに外国人枠の90%以上がSOLD OUTとなっています(°_°)

こちらはフロントタワーのマスタープラン。フロントタワーは2Bedroomと広めの1Bedroomの部屋が並んでます。
20190313_21.jpg

そしてパタヤサイド(北側)のマスタープラン。すべて1Bedroomのユニットで、水色のところが35sqmの僕が狙っている間取りのユニットです。
20190306_01.jpg

プライスリストをもらってきました(2019/2/16版)

こちらがフロントタワーのプライスリスト。左側が平米単価、右側が販売価格になっていて、平米単価が青字になっているところは外国人名義で赤字の部分はタイ人名義のユニットになります。
20190306_02.jpg

高層階が外国人名義のユニットで、平米単価は15万バーツから17万バーツ台。販売価格も700万~1100万バーツです。ちょっと手が出ませんね^^;

こちらが僕が気に入ってるパタヤサイドのプライスリスト。30階から40階の35sqmのユニットは平米単価14万バーツ台になっています。
20190306_03.jpg

ジョムティエンサイドの外国人枠は40階以上の高層階しか空きがありませんね^^;
20190306_04.jpg

投資家の方の話では、高層階とはいえこのエリアで平米単価17万バーツは最高値だ言えるとのこと。30階で14万バーツならギリギリの線じゃないかと言うことでした。(この方はEIA取得前に契約しているのでもっと安く購入できたそうです。さすがですね^^)
パタヤサイドでは C2エリア の31階から39階の5ユニットが 平米単価146,500THB で販売されていました。
販売価格は5ユニットすべて同じで 5,127,500THB となっています。同じ価格なら当然39階のほうがお得ですね。

もう少しビーチ寄りのB5とかB6エリアが空いていれば検討の余地はありそうですが、 C2エリアで500万超え ではちょっと手が出ません。
もう一人同行していた某社の社長さんも、選択肢が少ないため断念されました。

Copacabana Beach Jomtien はここ最近のパタヤのプロジェクトの中ではではとても評判が高かったので注目していましたが、まさかこれほど売れてるとは思いませんでした(*゚Q゚*)

完成したら、名実ともにジョムティエンを代表するコンドミニアムの一つになることは間違いないでしょうo(^▽^)o

(2019.03.16)
→パタヤポッシュポータルサイト「Pattaya Poshナビ」はこちら

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