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pippo1998

Author:pippo1998
波乗りとタイのビーチリゾートをこよなく愛するサラリーマン。
そんな僕が資産運用のため海外不動産投資にチャレンジ!
投資初心者の僕が果たして成功できるか?
リアルタイムで報告していきたいと思います。

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2014年09月のエントリー一覧

  • コンドの買い方2 ~見積内容と諸経費の確認

    僕の本命物件 Pattaya Posh のパンフレット真ん中にある「EIA」のマークはEnvironmental Impact Assessment(環境アセスメント)実施済みの証明で、EIAを取得していないと建設許可が下りない、プレビルド物件購入時は必ず確認が必要な非常に大事なマークです。中にはEIA取得前に売り出したけど、いつまでたっても認可されず、何年も着工すらできない、という物件もあるそうです。気になる物件の視察でセールスオフィスを訪れた時...

  • コンドの買い方1 ~事前調査から物件視察~

    海外の不動産を買うのは リスクが高い、 と考える方も多いと思いますが、意外にローリスクで簡単に購入することができます。僕がこのコンドの契約に至るまでの経緯を書きたいと思います。購入を計画されている方は参考にしてください。1.事前に物件情報をリサーチ現地に行く前に、インターネットで物件情報やデベロッパーのサイトを数多くチェックし、物件の所在地や特徴ごとの相場を時間をかけて調べました。いろいろな物件の...

  • 北パタヤのコンドミニアム2

    Pattaya Posh - コメント(2) - 2014/09/24

    ちなみに、このコンドの値段この間取りで2,560,000THB (タイバーツ)値引き交渉で少しディスカウントしてもらって2,500,000THB で契約成立。日本円で 約800万円。1平米の単価が 81,000THB というのはパタヤの新築物件としては平均的な価格じゃないでしょうか。セールスオフィスで同じ間取りのモデルルームの写真をバシャバシャ撮ってきました。玄関からテレビ、冷蔵庫、ソファー、手前のテーブルと椅子も全部ついてます。こ...

  • 北パタヤのコンドミニアム1

    Pattaya Posh - コメント(0) - 2014/09/23

    僕が買ったコンドをもう少し詳しく説明します。北パタヤバスターミナル近く の35階建て高層コンドミニアム完成イメージ(夜景がちょっとカッコいいでしょ^^)屋上にはプール!プールの室内にはラウンジもあり、タイの彼女と 夜景を見ながら乾杯 (*^ー^)/∀☆∀\(^ー^*)なんて、超よくないですか?(≧∇≦)b-------------------------------------------僕が買ったユニットは 中層階の1部屋この近辺は、このコンドの建設許可が下り...

  • そしてパタヤにコンドミニアムを購入!

    総合 - コメント(2) - 2014/09/21

    そんな魅力たっぷりの街 パタヤ に2014年8月、コンドを買っちゃいました \( ̄▽ ̄)/・・・でも完成は2016年末なので、正確には 権利を買っただけ ですけど(-∀-`; )場所はノースパタヤの北バスターミナルのすぐ近く。バンコク・エカマイ行きやスワンナプーム直行のBellTravelなんかの発着地点として、パタヤ好きなら誰でも知ってるとても便利な場所です。日本人が大好きなWalkingStreetからは離れてるので旅行者から見ると「な...

  • パタヤの魅力(投資家目線で)

    総合 - コメント(0) - 2014/09/20

    旅行者として何度もパタヤを訪れて感じた パタヤの魅力①物価が安い②英語が通じる③バンコクから近くなったこれらパタヤの魅力と現状を投資家目線で見てみると①物価、地価が上昇中10年前に比べると物価が高くなったとはいえ、まだまだリーズナブル。地元タイ人の生活水準の上昇とともに、これからさらに物価は上昇傾向だと思います。また、海沿いの代表的なリゾートエリアである ナックルア や プラタムナック ではコンドミニアムの...

  • パタヤの魅力

    総合 - コメント(0) - 2014/09/15

    僕が初めてパタヤを訪れたのは2005年7月。友達に 「タイにパタヤっていうおもしろい街があるらしい」 と聞き、有給を取って3泊4日の週末旅行でした。その頃の僕にとって、タイというとバンコクに出張したりプーケットに波乗りしにいったりそれなりに馴染みはあったのですが、パタヤ という街は聞いたことがなく、未知の土地でした。当時のパタヤは WalkingStreet (という歓楽街) 以外はただの田舎で、ただただ 不良外人のた...

  • パタヤって?

    総合 - コメント(0) - 2014/09/15

    パタヤがどんなところかというのは、いろんな人がいろんな記事を書いてるので知らない人はそっちを読んでもらうとして、夜の街、歓楽街のイメージが強かったパタヤが一般観光客向けビーチリゾートとして定着したのは2009年にできたセントラルフェスティバル(タイ人はセンタンと呼ぶ) の存在が大きいんではないだろうか。パタヤビーチのド真ん中に位置する巨大ショッピングモールで、ユニクロやH&M(つい最近できた)があり、隣...

  • タイのパタヤにコンドミニアムを買いました

    総合 - コメント(1) - 2014/09/14

    祝ブログ開設!!タイのビーチリゾート、パタヤに念願のコンドミニアムを買っちゃいました\(~o~)/現在建設が開始されたばかりで、完成は2016年末とまだだいぶ先ですが。何のために?  もちろん 投資のため  それと  国内資産のリスクヘッジなぜパタヤに?  もちろん パタヤが大好きだから  それと  パタヤというエリアが将来性に大きなポテンシャルがあるから ※イメージ写真です。これから、このブログを通して海...

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