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pippo1998

Author:pippo1998
波乗りとタイのビーチリゾートをこよなく愛するサラリーマン。
そんな僕が資産運用のため海外不動産投資にチャレンジ!
投資初心者の僕が果たして成功できるか?
リアルタイムで報告していきたいと思います。

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2018年03月のエントリー一覧

  • ヒルトン・パタヤがワールド・ラグジュアリーホテル・アワードを受賞

    今やパタヤの中心となった Central Festival と Hilton Pattaya 。パタヤを訪れる観光客は、 Walking Street とともに必ず行く場所の一つではないでしょうか。そんなパタヤのアイコン Hilton Pattaya が、 World Luxury Hotel Awards 2017 という世界中のホテルの中から選ばれる賞の Luxury Ocean View Resort というカテゴリで受賞したそうです。→Pattaya Daily News - Hilton Pattaya Wins Global Award of Luxury Ocean View Re...

  • テナント付に活用したいパタヤのフリーペーパー

    不動産オーナーにとっては、安定的に家賃収入を得ることが一番大切なことだと思うので、いかに優良で長期間住んでくれるテナントを見つけることが重要ですね。特に海外では、できることが限られるので大変だと思います。以前記事に書いたように、パタヤでは日本人駐在員にとってはまだまだ買い手市場で、 Pattaya Posh のような立地はいいけど狭い部屋はニーズが少ないようです。となれば、わが パタヤポッシュ 知名度アップのため...

  • 残高送金のタイミング

    以前のエントリーで、残高確認について書きました。 →Pattaya Posh - 残高確認と引渡しの予定こちらが前回も掲載した残高確認書。販売価格から契約金や分割払いなど支払い済みの金額とディスカウント分を差し引いた支払残高が 1,905,914,80THB で、それに登記手数料や修繕積立金、水道メーター・電気メーターの取付費 等の諸経費を加えて 2,002,617.48THB を引渡しまでに振り込むことになっています。次回 のパタヤ訪問はGWの予定...

  • 圧倒的な存在感の新築コンド - The RIVIERA Wongamat Beach

    先日グランドオープンを迎えたナクルアの新アイコン The RIVIERA Wongamat Beach43階建ての2棟からなる複合施設で、ナクルアエリアに数多くある抗争高級コンドミニアムの中でも群を抜いて存在感があり、地元不動産業者からは 「日本人駐在員にとっては間違いなく5本の指に入る人気物件になる。」 と評判も高い、注目度抜群のコンドミニアムですね。ナクルアsoi16を海側に曲がると巨大なツインタワーが見えてきます。手前(海側)が...

  • 日本人駐在員の住宅事情

    この時期は企業にとっては人事異動の最盛期。タイへの転勤の辞令を受けた人は、今タイでの新しい住居探しに一生懸命なのではないでしょうか。チョンブリーの工業団地にはたくさんの(特に自動車産業の)日本企業の現地法人があり、毎年数多くの日本人が駐在員として赴任してきます。彼らが住居として選択するのは、圧倒的にシラチャが多いそうですね。在留登録数10,000人とも言われるシラチャですが、最近は渋滞や日本人村の閉そく...

  • Pattaya Posh - 残高確認と引渡しの予定

    インスペクションが終わった後、セールスオフィスに戻って昨日お願いしておいた残高確認書をもらいました。 →インスペクション(2回目)こちらが残高確認書。販売価格から支払済金額、今後の経費類等が細かく記載してあります。確認書によると、販売時の部屋の面積は 31.5sqm だったんですが、実際の完成時は 30.51sqm となっていて、 0.99sqm狭くなりました。その分 約80,000バーツが減額されています。 当初の設計通りに完成し...

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