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pippo1998

Author:pippo1998
波乗りとタイのビーチリゾートをこよなく愛するサラリーマン。
そんな僕が資産運用のため海外不動産投資にチャレンジ!
投資初心者の僕が果たして成功できるか?
リアルタイムで報告していきたいと思います。

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2018年05月のエントリー一覧

  • Terminal21 Pattaya

    ノースパタヤのシンボルとして、間違いなくパタヤのアイコンとなるであろう Terminal 21 Pattaya の工事が着々と進んでいますね。地元の方いわく、国家プロジェクト並みのスピードで建設が進んでいるそうです。2018.4.30現在の建設状況。すでに全容が見えてきました。とにかくハンパなくデカいです!奥に見える高層ビルは併設のホテル「Center Point」です。ホテル棟も最上階まで建設が進んでいます。完成も近そうですね。2018年中...

  • Pattaya Posh - 続・登記手続き

    登記書類が届いたことを昨日のエントリーで報告しました。 →Pattaya Posh - 登記手続きデベロッパーから送ってきた書類は、権利書(登記簿) と 売買契約書 の2種類でした。こちらが権利書の表紙。建物名(Pattaya Posh)、ユニット名(地番)、平面図等が詳細に記載されています。そしてこちらが裏面。ピンクの部分には僕の氏名がタイ文字で書かれています。こちらの書類はデベロッパーとの売買契約書なんだそうです。売買契約...

  • Pattaya Posh - 登記手続き

    最終のインスペクションも無事終了となり、あとは登記手続きをすれば 晴れて僕名義の部屋が手に入ることになります\(^o^)/登記に必要な書類は2種類。こちらが登記申請書類。日本の法務局にあたる役所(Land Office)に提出する書類だと思われます(全部タイ語なので何が書いてあるかわかりません^^;)こちらはセールスが「for attorney」と言ってたので弁護士に提出する書類だと思われます。この2つの書類それぞれ3部ずつにサイ...

  • レンタルバイクの運転には国際免許とパスポート携帯が義務付け

    パタヤでの国際免許での運転に関して、規制が強化されたそうです。→Pattaya police get tough on licences: Fines for tourists AND rental companies AND confiscation of vehicle今までは、無免許運転(期限切れ含む)は 400バーツ の罰金でしたが、1000バーツ へと引き上げられたそうです。さらには、無免許運転で捕まった場合、その場でバイクが没収され、レンタルショップに対しても 2000バーツ の罰金が科せられるそうです。...

  • 最終インスペクション

    前回訪問時に2度目のインスペクションを行い、13か所の不良を指摘しました。 →インスペクション(2回目)パタヤポッシュ はタイの他のコンドに比べると比較的完成度が高く、大きな問題になるような指摘箇所は少ないんですが、やはり自分の部屋となると、細かい点でも気になります。 →5部屋合同インスペクションをしてきた その3 - 僕の部屋の不具合箇所前回指摘した箇所の一覧。タイ語なので意味がわからないのですが、右側のレ...

  • Pattaya Posh Update - 2018.05.09

    帰国しました。今回もいろいろと有意義な1週間となりました。Poshの最新情報、パタヤでの生活に関することなどを取材してきたので順次レポートしていきます。まずはわが Pattaya Posh のアップデート情報から。すでにオープンし、3月から順次引渡し・入居が始まった Pattaya Posh。オープン後の初訪問となった今回は、3度目のインスペクションと送金確認、登記手続きの打ち合わせを行いました。青空に向かってそびえ立つPattaya Po...

  • ビーチロードの歩行者用信号

    ちょっと前にビーチロードに数か所歩行者用信号ができましたが、赤信号でも車が止まらないので却って危ないとか、なかなか浸透しませんでしたが、ようやく認知度が上がってきたようです。こちらはパタヤカンにできた信号と横断歩道。渡りたい歩行者はこのボタンを押せば10秒間のカウントダウン後青信号になります。こうやってノンビリと横断歩道を渡る、日本と同じ光景が見られます^^;soi8のバービアでビールを飲みながら眺めてい...

  • 万能風邪薬 TIFFY

    朝起きたらノドが痛くて少し頭がボーっとしていて、なんとなく風邪をひいたみたいです。エアコンの温度とかは下げすぎないように注意していたんですけど。風邪はひき始めが肝心、ということで、さっそく薬局に行って風邪薬を買って飲みました。買ったのは TIFFY という風邪薬。タイの総合感冒薬としては最も有名なんじゃないでしょうか。どこの薬局に行っても買えます。TIFFY。1パック4錠入りなので2パック買いました。Soi8の薬局...

  • ガイヤーンとシンUでランチ

    今日のランチは軽く済ませようと思い、Soi8のSunshineの前にいた屋台でガイヤーンを買い、セブンでシンUを買って部屋飲みです。ガイヤーン屋台。昼間からだいたいこの辺りにいます。ガイヤーン20バーツ。ボンジリの軟骨付きという感じで美味いです。左側にあるのはついでに買ったプラームックヤーン(イカ焼き)20バーツ。あまりおいしくないです^^;シンUはセブンではだいたい置いてますが、ファミマではあまり見かけませんね。シ...

  • Pattaya Posh - 手続き完了

    ポッシュのセールスオフィス に行って最後の手続きを済ませ、これでポッシュ側との契約関連の諸々の手続きをすべて終了しました。そして最後に Land Office に行って登記手続きが終われば、 ついに引き渡しとなります\(^o^)/Land Officeには5/9に行くそうで、手続きは1日で終わるので翌5/10行こうなら鍵を渡せるとのこと。本当はLand Officeに一緒に行ってどんな手続きをするのか見学したかったんですが、残念ながら帰国後となる...

  • プラジャンバーンの奇跡

    昨日の夜、現地で合流したパタヤ仲間たち5人で食事会をすることになり、パタヤカンの プラジャンバーン というタイ料理店に行きました。プラジャンバーン は安くて美味しくて、奥のガーデン席(バイクで来ると駐車場側入口を入ったところ)はとても雰囲気が良くて、僕は滞在中必ず一度は食べにくるお気に入りのお店です。ここの定番おすすめメニューはコームーヤン、クンチェーナンプラー、オースワンなどで、トムヤムクンも美味い...

  • 初の晴天 in Pattaya

    パタヤは先月末からずっと雨の日が続き、しかも土砂降りの雨が長時間降り続くという、バイクで行動する僕にとっては厳しい天候が続いていました。4月29日に到着してから、 ジョムティエンで突然の暴風雨に見舞われてパタヤに戻れなくなり、ジョムティエンのバービアで数時間雨宿りしたり、 バイクで走ってたら道路が大雨でヒザまで冠水していてエンストし、しばらく動かなくなったりと、雨で散々な目に遭いました(T_T)例年だ...

  • 居住証明

    今日はジョムティエンのチョンブリ県イミグレーションに居住証明を取りに行きました。何のためにって? もちろんドライビングライセンス取得のため(^∇^)ジョムティエンのイミグレーションいつも雑然としています。混んでるというより構造的な問題だと思います^^;申請書。受付に置いてあるのを勝手に取って記入しましょう。受付には他にリエントリーの申請書や滞在期間の延長申請書など、様々な書類が置いてあるので間違えないよ...

  • パタヤヌアは道路整備工事中

    パタヤヌア(ノースパタヤ通り)では現在、中央分離帯の工事が行われていて、一部信号がなくなったりして規制があります。ドルフィンロータリーからTESCO LOTUSの先まで、かなり大規模な工事です。センタンマリーナの裏手からパタヤヌアに抜ける道を僕はよく使うのですが(この道はパタヤカンにもつながってるので便利なんです)、パタヤヌアとの交差点にあった信号が工事のため撤去されてて 右折禁止になってました。左折して結局ド...

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